由于長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

住宅由于受到限購等政策影響，這就導致了一直以來商鋪都是地產領域的投資熱點，然而事實上，不同類型的商鋪在商業環境、經營特點、投資特點上具有很大的區別，選對了投資的商鋪類型，收益回報就多了一份保障。在商鋪中，住宅底商指的是位于住宅等建筑物底層的商用鋪位,包括地下1、2層及底上1、2層。市場商鋪則指的是位于某一類或綜合商品的批發、零售、經營的商業市場里面的鋪面。      

小編從以下4點，將為“不知該如何抉擇商鋪類型的投資者”指明一個新的投資風向——

與住宅底商相比，

專業市場商鋪更具投資價值！

農產品批發市場——投資新寵�。�！

消費客群

住宅底商的主要服務對象是周邊居民，以超市、餐飲和服務配套為主要業態，屬于內部型商業，沒有輻射能力，且經營方式必須符合小區業主的消費檔次、消費需求、消費心理以及生活習慣而設定，消費客群非常有限。

而專業市場商鋪背靠一個產業，是對外輻射的重要戰略平臺，實際上經營的是一種商貿渠道，具有一定的壟斷性，客群覆蓋范圍廣泛，可以輻射周邊地區、甚至全國，全世界，具有很強的輻射力和影響力。

而專業市場商鋪統一規劃、統一招商、統一管理、統一運營，配套設施齊全，經營便捷，成行成市，客源穩定且可以無限增長，很多商戶自發排隊等著進場，是名副其實的“旺場金鋪”。

而專業市場商鋪是抱團發展，業態互補性強，聚集效應明顯，容易凝聚人氣，擴大影響，一個成熟的專業市場實際上就是一個行業的縮影，不管商家如何更替，市場永遠存在。

住宅底商類商鋪主要是規劃配套，它們的租金水平在無其他商業體影響的情況下，租金回報是很難達到高回報率的。此外，周邊社區未來的入住率，規劃與路網調整，都是底商發展極不穩定的風險性因素。

而專業市場商鋪鑒于經營商品統一性特點，產業產品往往涉及衣、食、住、行，承載著解決百姓剛性消費需求的功能，發展受到政府政策扶持，投資有保障。 

什么市場好？ 

農產品批發市場

投資新寵

專業市場類商鋪在零售業中所占比重較高，全國各地都有大量從事某種商品經營的批發、零售市場，比如禮品市場、圖書交易市場、家具城、建材城等。

然而近年來，農產品批發市場商鋪憑借著自身獨特的優勢，成為了投資屆的新起之秀，正以超高熱度沖擊著投資市場。

首先，農產品批發市場具有壟斷性。住宅底商滿街都是，但由于涉農經營有其食品安全、衛生防疫等特殊要求，一個城市不可能有多個農貿農批市場，必須劃行規市，集中經營。

其次，農產品批發市場有保障。在市場類商鋪中，農貿市場作為農產品流通領域重要環節，多被政府規劃為重點民生工程，屬于半公益性商業，受益于政府扶持，投資經營保障性高，風險小。

再次，農產品批發市場投資成本低。與動輒幾百萬甚至千萬的一線商鋪不同，農產品批發市場面積與價格適中，總價投資對于大中小各種投資者都有相應的選擇空間，更容易出租或轉讓，資金回報快。  

   哪里有好農批旺鋪？  

隨著時代的變遷和發展，智慧農批市場逐步進入了百姓生活，在匯聚了城市最濃煙火氣的同時，還注入了現代智能化的運營模式。讓農批市場變得即新潮又親民。

項目緊鄰102省道、淮南西高速公路，15分鐘車程可達壽縣，30分鐘可達鳳臺，所在區位屬于整個淮南的交通樞紐位置，市區、壽縣、鳳臺三地的交匯處，交通便利，升值潛力巨大。憑借著引江濟淮港口碼頭、高速公路、商杭高鐵壽縣站的便捷交通優勢，項目立足淮南、輻射皖北，建成后將成為淮南最大的農副產品交易基地，真正意義上實現買全國、賣全國！

在產品業態上以十四大業態組合、八大功能中心為內涵，集交易、加工、冷藏、運輸、服務于一體的綜合性農產品批發商城，滿足多種需求和供給，建成以后將會帶來巨大的經濟效益和社會效益， 締造永續經營，坐享財富商機。

作為民生行業的保障，淮南·西商農商城的農批旺鋪，采取統一招商、統一推廣、統一管理，同時15年經驗豐富的專業農批市場商管團隊統一運營，自然可帶來持續穩定的投資回報。投資西商農批旺鋪，低門檻、低風險。

淮南·西商農商城